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本报综合消息 《中国青年报》报道：财政部财政科学研究所所长贾康最近建议：开征物业税，从别墅豪宅开始。
贾康是在中国社科院有关研究所与意大利佛罗伦萨大学主办的“第八届中国宏观经济运行与政策论坛”上这样说的。
目前，卖地成了一些地方政府的大宗收入来源，引起住房严重短缺，贾康认为，其它市场经济国家的地方政府，从广义来说也都是土地财政。地方政府在辖区内培养税源主要看土地和不动产方面，他们主要的税收来自土地、不动产的保有环节，就是物业税的收入。而这样的机制对中国意义重大。我们可以把目前短期行为的土地财政，改造成为长期行为的土地财政。
贾康说，物业税会给房地产的需求行为和预期带来重大变化。现在各类打算购房的人，会有税种调整后的预期，会更多考虑适中的小户型房子。开发商也要适应这个需求结构的调整，更集约更合理地开发土地，提供更多小户型、低价位的不动产。因此这样的经济手段调节目标值得看重。如果开征物业税，建议从独立的别墅、豪宅开始。
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