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记者从广州房管局获悉，保利西子湾限价房２９日正式开始接受购房申请，最高限价为６５００元／平方米。据悉，这是广州首批正式面世的限价房。
据悉，２００５年起，广州商品住宅价格开始出现较快增长，今年１０月新建商品住宅均价更是高达１１５７４元／平方米房价，增幅超过居民收入增幅，出现了一批既不能购买经济适用住房又无力承担商品住宅的“夹心层”，中等收入家庭的住房问题日益突出。
为此，广州采取“限户型、限房价、竞房价、竞地价”的办法，优先供应中小户型、中低价位限价商品住宅，满足“夹心层”的住房需求。因此，限价房的销售对象是必须满足具有广州户籍，达到晚婚晚育的年龄，并且个人年收入１０万元以内和家庭年收入在２０万元以内的首次置业者。
符合条件的市民可以通过网络提出具体限价房楼盘的购房申请。申购资格确认后，广州市房管局将公开摇珠确定购房顺序，最后购房者在规定期限内按顺序与开发建设企业签订限价房买卖合同。
据悉，保利西子湾项目占地面积８．１万平方米，住宅建筑总面积１６．２万平方米，共１６００多套。此次公开发售的共８栋楼全部为１１层的小高层，一梯四户，套型建筑面积全部在９０平方米以下，户型以二房、三房为主，共计８４３套，最高售价６５００元／平方米。
据悉，２００６年８月至今，广州共公开出让１４宗限价房用地，用地面积１３２．８万平方米，规划建筑面积２７７．５万平方米，可供应限价房３万多套。今年春节前，还将有２个限价房楼盘陆续推向市场。
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